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1、低價(jià)作誘餌

低價(jià)是“游擊隊(duì)”的核心武器，“往往可以低于品牌公司30%的價(jià)格接單”。

【實(shí)際情況】：邊做邊增收費(fèi)用，加上事先沒(méi)有采取正規(guī)報(bào)價(jià)單，導(dǎo)致后期出現(xiàn)“流水式”被動(dòng)加價(jià)。

2、樣板間引入局，消除戒心

讓業(yè)主去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出來(lái)的樣板間，看起來(lái)確實(shí)專業(yè)可靠。

【實(shí)際情況】：“游擊隊(duì)”每隔一個(gè)時(shí)間段就會(huì)設(shè)置一個(gè)“賠本不怕，只求把局做大”的樣板間來(lái)吸引客戶，甚至給該樣板間業(yè)主許以回扣，請(qǐng)他們幫忙說(shuō)好話。這里虧的錢，當(dāng)然就從你身上賺回來(lái)了。

3、套用合同，增項(xiàng)收費(fèi)

因?yàn)檠b修項(xiàng)目太多太細(xì)，不懂行的業(yè)主看到一大篇約定，覺得夠細(xì)夠全了，有價(jià)格又有簽章，不就是個(gè)買賣合同嘛，簽了就是了。

【實(shí)際情況】：“游擊隊(duì)”的合同都是套用的，關(guān)于材料品牌型號(hào)和工藝做法都是含糊不清的，約定不了增項(xiàng)控制比例，合同就會(huì)不停修改，這樣一來(lái)增項(xiàng)、增材料，額外收費(fèi)變得名正言。工藝、質(zhì)量就更別談了，業(yè)主更是無(wú)據(jù)可依無(wú)從把控。

4、材料“偷換”，貓膩不斷

“你看我們給你用的是最好材料。”聽上去確實(shí)很不錯(cuò)啊，從肉眼還真看不出來(lái)好壞，感覺不錯(cuò)就行。

【實(shí)際情況】：報(bào)價(jià)既低，要賺錢低價(jià)劣質(zhì)材料是必須的，且合同中沒(méi)有注明材料品牌、規(guī)格，級(jí)別，即使發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料也沒(méi)辦法。就算業(yè)主買桶好涂料，也可能被換成三無(wú)產(chǎn)品，你根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業(yè)主，偷走他們多余的材料，叫你多的都花進(jìn)去了。

5、工藝質(zhì)量沒(méi)法控

竣工時(shí)，看到的面層都還可以，覺得挺“完美”的，應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題了！

【實(shí)際情況】：短時(shí)間內(nèi)開始看不出異常不奇怪，用久了才發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題……話說(shuō)回來(lái)，沒(méi)有約定工藝的裝修，又何談質(zhì)量？

6、售后服務(wù)無(wú)從談起

“有問(wèn)題就打我電話，我就在附近跑，來(lái)一趟很方便”。業(yè)主心想簽了合同，應(yīng)該不會(huì)出問(wèn)題，有問(wèn)題到時(shí)候再說(shuō)。

【實(shí)際情況】：維修是短期工藝，效果才是長(zhǎng)期問(wèn)題，防水堵漏的質(zhì)量絕對(duì)不是從表面就能看出來(lái)的。很多業(yè)主總在過(guò)程中糾纏半天，卻忽略了最重要的售后服務(wù)。當(dāng)你發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，“游擊隊(duì)”已經(jīng)與你徹底沒(méi)了關(guān)系。